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2019年楼市整体供应小幅上涨

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发表于 2019-1-29 14:33:04 | 显示全部楼层 |阅读模式
    1月28日,业内研讨机构地产研讨院发布最新一期《中国百城库存报告》。报告显现,截至2018年12月底,业内研讨机构地产研讨院监测的100个城市新建商品住宅库存总量为45734万平方米,环比增长2.1%,同比增长1.6%。

     察看历史数据,2015年1月份以来,全国100城库存范围就呈现出持续性的下跌态势,中间个别月份虽有反弹,但下跌的趋向不改。到了2018年,库存走势根本呈现了“上半年减少、下半年增长”的态势。特别是9月份库存范围明显增长,属于初次显著攀升的态势。10-12月份继续坚持增长态势。总体上看,库存走势正迎来变化,年底正式步入上行通道。
截至2018年12月底,一、二、三四线100个城市新建商品住宅库存总量分别为2911、23261和19562万平方米,环比增幅分别为7.3%、2.1%和1.4%,同比增幅分别为31.0%、-1.8%和2.5%。

     从同比增幅数据看,一线城市在连续34个月库存同比下跌后,2018年6月份初次呈现同比正增长态势,7-12月份继续同比正增长,这意味着一线城市正进入补库存阶段。二线城市坚持了连续42个月的同比下跌,但跌幅是在持续收窄的。三线城市在连续38个月同比下跌之后,目前呈现了连续两个月同比正增长的现象。

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